33 Chemin du Pont du Diable, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Pont du Diable, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°12 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin du Pont du Diable, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 205 mètres
- - Collège Grand Selve à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Pont du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Pont du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Pont du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Pont du Diable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Pont du Diable dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Pont du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 33 Chemin du Pont du Diable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Pont du Diable par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Pont du Diable se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Grenade et -14.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 33 Chemin du Pont du Diable à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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