3 Impasse des Guigniers, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et du 5.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse des Guigniers, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Guigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Guigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Guigniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Guigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 3 Impasse des Guigniers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Guigniers par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Guigniers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Grenade et 12.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
