3 Impasse des Hibiscus, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hibiscus, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse des Hibiscus, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 7 logements - 1114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Hibiscus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hibiscus dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Impasse des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Impasse des Hibiscus se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hibiscus par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hibiscus se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 14.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
