11 Impasse des Lilas, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse des Lilas, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 555 mètres
Ventes au 11 Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 11 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 11 Impasse des Lilas se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Lilas par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Lilas se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -0.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 11 Impasse des Lilas à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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