4 Impasse du Chêne, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chêne, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Chêne, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1272 mètres
- - Collège Grand Selve à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chêne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chêne dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chêne par rapport à la voie
Sur Impasse du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 4 Impasse du Chêne se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chêne par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chêne se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -0.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 4 Impasse du Chêne à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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