12 Impasse du Parc, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et du 5.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse du Parc, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 12 Impasse du Parc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Parc par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Parc se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Grenade et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
