Rue de Vézian, 31330 Grenade

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 508 €
de 1 865 € à 3 031 €

Rue de Vézian, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Vézian

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Prix Rue de Vézian dans son marché local

Prix Rue de Vézian par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Vézian se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 11.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Vézian

Les ventes enregistrées Rue de Vézian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2024
172 000 €(2 774 €/m²)
Maison3 p•62 m²
10 Rue de Vézian, 31330 Grenade
8 juillet 2024
183 000 €(2 952 €/m²)
Maison3 p•62 m²
18 Rue de Vézian, 31330 Grenade
13 juin 2024
210 000 €(2 625 €/m²)
Maison4 p•80 m²
8 Rue de Vézian, 31330 Grenade
6 mars 2024
190 000 €(3 115 €/m²)
Maison3 p•61 m²
16 Rue de Vézian, 31330 Grenade
2 février 2024
187 000 €(3 016 €/m²)
Maison3 p•62 m²
12 Rue de Vézian, 31330 Grenade

Cadre de vie et proximité Rue de Vézian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 382 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1853 mètres
  • - Collège Grand Selve à 1854 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 384 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Vézian

Rue de Vézian est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 4354 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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