2 Impasse du Pigeonnier, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Pigeonnier, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 1117 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Impasse du Pigeonnier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pigeonnier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Grenade et -17.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 2 Impasse du Pigeonnier à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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