Rue du Pigeonnier, 31330 Grenade

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 323 €
de 1 844 € à 2 653 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Pigeonnier, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Pigeonnier

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue du Pigeonnier dans son marché local

Prix Rue du Pigeonnier par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pigeonnier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Grenade et 18.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Pigeonnier

Les ventes enregistrées Rue du Pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2025
240 000 €(2 330 €/m²)
Maison3 p•103 m²
1 Rue du Pigeonnier, 31330 Grenade

Cadre de vie et proximité Rue du Pigeonnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 527 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 2246 mètres
  • - Collège Grand Selve à 2263 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1150 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 1157 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pigeonnier

Rue du Pigeonnier est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 4354 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Pigeonnier

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 116 150 € au Rue du Pigeonnier à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 808 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 904 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 452 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis