9 Placette des Albizias, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Placette des Albizias, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Placette des Albizias, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 22 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Placette des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Placette des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Placette des Albizias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Placette des Albizias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Placette des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Placette des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Placette des Albizias dans son marché local
Prix du 9 Placette des Albizias par rapport à la voie
Sur Placette des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 9 Placette des Albizias se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Placette des Albizias par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Placette des Albizias se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 25.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
