11 Quai de Garonne, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de Garonne, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°11 a et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Quai de Garonne, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 769 mètres
- - Collège Grand Selve à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 901 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de Garonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de Garonne dans son marché local
Prix du 11 Quai de Garonne par rapport à la voie
Sur Quai de Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 11 Quai de Garonne se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de Garonne par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai de Garonne se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 35.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
