2 Rue d'Aspin, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aspin, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Aspin, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Proxima à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori internationale à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aspin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aspin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aspin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aspin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aspin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aspin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aspin dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aspin par rapport à la voie
Sur Rue d'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue d'Aspin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aspin par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aspin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -5.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 2 Rue d'Aspin à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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