23 Rue d'Aspin, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aspin, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°24 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d'Aspin, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Proxima à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori internationale à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aspin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aspin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aspin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aspin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aspin dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aspin par rapport à la voie
Sur Rue d'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 23 Rue d'Aspin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aspin par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aspin se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -3.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 23 Rue d'Aspin à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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