22 Rue d'Iéna, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°24 et du 15.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue d'Iéna, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 512 mètres
- - Collège Grand Selve à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 229 mètres
Ventes au 22 Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Iéna, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 22 Rue d'Iéna se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Iéna par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Iéna se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 29.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
