22 Rue d'Iéna, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 492 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Iéna, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue d'Iéna, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 512 mètres
- Collège Grand Selve à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 981 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue d'Iéna(2 533€)

18 Rue d'Iéna(2 675€)

26 Rue d'Iéna(2 519€)

16 Rue d'Iéna(2 685€)

14 Rue d'Iéna(2 679€)

28 Rue d'Iéna(2 606€)

12 Rue d'Iéna(2 677€)

30 Rue d'Iéna(2 609€)

Prix du 22 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 22 Rue d'Iéna se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Iéna par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Iéna se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -1.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.