13 Rue d'Oderzo, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Oderzo, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue d'Oderzo, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Oderzo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Oderzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Oderzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Oderzo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oderzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oderzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Oderzo dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Oderzo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oderzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 13 Rue d'Oderzo se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Oderzo par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Oderzo se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Grenade et 2.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
