23 Rue de l'Egalité, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et du 0.26 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Egalité, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 939 mètres
- - Collège Grand Selve à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 568 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Egalité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 23 Rue de l'Egalité se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Egalité par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Egalité se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Grenade et 22.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Egalité à Grenade
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Egalité est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
