2 Rue de la Gare, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 364 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 995 mètres
- Collège Grand Selve à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 572 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Gare(2 564€)

5 Rue de la Gare(2 600€)

1 Rue de la Gare(2 677€)

7 Rue de la Gare(2 598€)

2 Rue du Château d'Eau(2 711€)

4 Rue du Château d'Eau(2 608€)

2 a Allées Alsace Lorraine(2 558€)

6 Rue du Château d'Eau(2 597€)

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 17.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.