2 Rue de la Manoque, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Manoque, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Manoque, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
- 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Manoque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Manoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Manoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Manoque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Manoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Manoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Manoque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Manoque par rapport à la voie
Sur Rue de la Manoque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue de la Manoque se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Manoque par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Manoque se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Grenade et -12.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Manoque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 2 Rue de la Manoque à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
