21 Rue des Rosiers, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue des Rosiers, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 21 Rue des Rosiers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rosiers se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 17.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
