22 Rue du Côteau, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Côteau, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 22 Rue du Côteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Côteau par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Côteau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Grenade et -13.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 22 Rue du Côteau à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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