72 Rue du Port Haut, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Port Haut, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°70 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 72 Rue du Port Haut, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 17 logements - 1793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Port Haut
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Port Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Port Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Port Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Port Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Port Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Port Haut dans son marché local
Prix du 72 Rue du Port Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Port Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 72 Rue du Port Haut se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Port Haut par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Port Haut se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 24.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
