2 Rue Emile Zola, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 425 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Zola, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 572 mètres
- Collège Grand Selve à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1452 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Emile Zola(2 750€)

1 Rue Emile Zola(2 751€)

1 a Rue Emile Zola(2 755€)

1 b Rue Emile Zola(2 711€)

1 c Rue Emile Zola(2 754€)

3 Rue Emile Zola(2 755€)

6 Rue Emile Zola(2 751€)

5 Rue Emile Zola(2 760€)

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 1.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.