14 Rue Francois Mitterrand, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Francois Mitterrand, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 1579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1141 mètres
- - Collège Grand Selve à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 14 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 14 Rue Francois Mitterrand se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Francois Mitterrand par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Francois Mitterrand se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 10.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Francois Mitterrand à Grenade
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Francois Mitterrand est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
