46 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 892 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Gambetta, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°48 et de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 46 Rue Gambetta, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien couvent des Ursulines à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 672 mètres
- Collège Grand Selve à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 841 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Gambetta(2 535€)

44 Rue Gambetta(2 533€)

63 Rue Gambetta(2 541€)

50 Rue Gambetta(2 541€)

61 Rue Gambetta(2 532€)

67 Rue Gambetta(2 534€)

42 Rue Gambetta(2 321€)

50 b Rue Gambetta(2 469€)

Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Grenade et -7.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.