2 Rue Géori Boué, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Géori Boué, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Géori Boué, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Géori Boué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Géori Boué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Géori Boué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Géori Boué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Géori Boué dans son marché local
Prix du 2 Rue Géori Boué par rapport à la voie
Sur Rue Géori Boué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue Géori Boué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Géori Boué par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Géori Boué se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Grenade et -14.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Rue Géori Boué à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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