16 bis Rue Hoche, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 bis Rue Hoche, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 871 mètres
- - Collège Grand Selve à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Hoche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 16 bis Rue Hoche se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Hoche se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Grenade et 0.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
