38 Rue Hoche, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 972 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Hoche, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Hoche, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 745 mètres
- Collège Grand Selve à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 733 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Hoche(2 527€)

38 bis Rue Hoche(2 364€)

40 a Rue Hoche(2 351€)

37 Rue Hoche(2 474€)

35 Rue Hoche(2 482€)

11 Rue Castelbajac(2 330€)

13 Rue Castelbajac(2 336€)

Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hoche se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 20.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.