40 a Rue Hoche, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 885 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 a Rue Hoche, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°38 bis et de 6.67 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 a Rue Hoche, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 720 mètres
- Collège Grand Selve à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 756 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 40 a Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue Hoche(2 364€)

38 Rue Hoche(2 519€)

36 Rue Hoche(2 527€)

42 Rue Hoche(2 350€)

30 Rue de la République(2 345€)

41 Rue de la République(2 343€)

Prix du 40 a Rue Hoche dans son marché local

Prix du 40 a Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 40 a Rue Hoche se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue Hoche se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Grenade et 25.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.