19 d Rue Kléber, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 d Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°36 b et de n°24.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 d Rue Kléber, 31330 Grenade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 619 mètres
- - Collège Grand Selve à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 19 d Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 19 d Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 d Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 d Rue Kléber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 d Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 d Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 d Rue Kléber dans son marché local
Prix du 19 d Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 19 d Rue Kléber se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 d Rue Kléber par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 d Rue Kléber se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 28.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 d Rue Kléber à Grenade
Le loyer moyen estimé au 19 d Rue Kléber est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 d Rue Kléber
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 19 d Rue Kléber à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
