20 Rue Kléber, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°11 c et du 10.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue Kléber, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 705 mètres
- - Collège Grand Selve à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 143 mètres
Ventes au 20 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 20 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Kléber, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 20 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 20 Rue Kléber se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Kléber par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Kléber se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Grenade et -5.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
