22 a Rue Pérignon, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 c et du 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 a Rue Pérignon, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 830 mètres
- - Collège Grand Selve à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Pérignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Pérignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Pérignon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 22 a Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 22 a Rue Pérignon se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Pérignon par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Pérignon se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Grenade et -13.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
