32 Rue Pérignon, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°41 b et du 7.99 % à celui du n°41 c.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 32 Rue Pérignon, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 729 mètres
- - Collège Grand Selve à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pérignon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pérignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pérignon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 32 Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 32 Rue Pérignon se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pérignon par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pérignon se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Grenade et -18.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
