34 Rue Pérignon, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°36 et de n°41 c.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Pérignon, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 710 mètres
- - Collège Grand Selve à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pérignon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pérignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pérignon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 34 Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 34 Rue Pérignon se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pérignon par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pérignon se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Grenade et -24.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 34 Rue Pérignon à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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