38 Rue Pérignon, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Pérignon, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 695 mètres
- - Collège Grand Selve à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 64 mètres
Ventes au 38 Rue Pérignon
Une vente a été recensée au 38 Rue Pérignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pérignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 38 Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 38 Rue Pérignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pérignon par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pérignon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Grenade et -22.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 38 Rue Pérignon à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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