1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €
de 1 708 € à 2 540 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.

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À propos du 1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 216 logements - 4517 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 94 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 75 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 748 mètres
  • - Collège Grand Selve à 759 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 784 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 243 mètres

Ventes au 1 Rue Saint-Jacques

Les 33 ventes au 1 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022
115 000 €(1 769 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
30 décembre 2022
85 000 €(1 932 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
20 décembre 2022
88 500 €(2 011 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
11 janvier 2023
125 000 €(2 083 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
18 janvier 2023
107 000 €(1 646 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
19 janvier 2023
95 000 €(2 209 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
6 mars 2023
138 130 €(2 093 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
10 mars 2023
120 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
22 avril 2023
111 350 €(1 700 €/m²)
Appart.•3 p•65.49 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
24 avril 2023
109 700 €(2 332 €/m²)
Appart.•2 p•47.04 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
9 mai 2023
140 000 €(2 167 €/m²)
Appart.•3 p•64.61 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
31 mai 2023
125 000 €(1 922 €/m²)
Appart.•3 p•65.03 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
7 juillet 2023
87 000 €(2 023 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
21 juillet 2023
95 150 €(1 487 €/m²)
Appart.•2 p•64 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
13 juillet 2023
130 000 €(2 131 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
21 août 2023
126 650 €(1 905 €/m²)
Appart.•3 p•66.48 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
4 août 2023
82 000 €(1 966 €/m²)
Appart.•2 p•41.7 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
13 septembre 2023
86 050 €(2 029 €/m²)
Appart.•2 p•42.4 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
25 septembre 2023
140 000 €(2 154 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
20 décembre 2023
135 100 €(2 102 €/m²)
Appart.•3 p•64.26 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
10 janvier 2024
90 180 €(2 147 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
17 janvier 2024
87 000 €(1 739 €/m²)
Appart.•2 p•50.02 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
29 janvier 2024
76 000 €(1 719 €/m²)
Appart.•2 p•44.21 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
17 avril 2024
104 000 €(1 651 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
11 juin 2024
137 900 €(2 157 €/m²)
Appart.•3 p•63.92 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
26 juillet 2024
128 300 €(2 041 €/m²)
Appart.•3 p•62.85 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
7 août 2024
122 600 €(1 942 €/m²)
Appart.•3 p•63.12 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
22 juillet 2024
87 500 €(1 954 €/m²)
Appart.•2 p•44.77 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
22 août 2024
88 100 €(2 014 €/m²)
Appart.•2 p•43.74 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
14 novembre 2024
120 400 €(1 899 €/m²)
Appart.•3 p•63.39 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
5 novembre 2024
88 300 €(1 757 €/m²)
Appart.•2 p•50.26 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
7 février 2025
120 000 €(1 928 €/m²)
Appart.•3 p•62.24 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade
17 mars 2025
90 000 €(1 704 €/m²)
Appart.•3 p•52.83 m²
1 Rue Saint-Jacques, 31330 Grenade

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Jacques(2 306€)
7 Cours Valmy(2 300€)
9 Cours Valmy(2 299€)
11 Cours Valmy(2 257€)
3 Rue Castelbajac(2 500€)
5 Rue de la République(2 256€)

Prix du 1 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 Rue Saint-Jacques se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Jacques par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Jacques se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Grenade et 31.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Valmy, 31330 Grenade(2,387 €)
Rue Castelbajac, 31330 Grenade(2,386 €)
Rue d'Iéna, 31330 Grenade(2,262 €)
Rue Kléber, 31330 Grenade(2,369 €)

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