18 Rue Wagram, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 203 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Wagram, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°16 b et de 3.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 Rue Wagram, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien couvent des Ursulines à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 487 mètres
- Collège Grand Selve à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1166 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 b Rue Wagram(3 010€)

16 Rue Wagram(3 017€)

17 Rue Wagram(2 741€)

20 Rue Wagram(2 745€)

22 Rue Wagram(2 742€)

15 Rue Wagram(3 008€)

14 Rue Wagram(3 005€)

26 Rue Wagram(2 750€)

Prix du 18 Rue Wagram dans son marché local

Prix du 18 Rue Wagram par rapport à la voie

Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 18 Rue Wagram se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Wagram par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Wagram se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 7.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.