Rue Wagram, 31330 Grenade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wagram, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wagram dans son marché local
Prix Rue Wagram par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wagram se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 1.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wagram à Grenade
Le loyer moyen estimé Rue Wagram est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wagram
Les ventes enregistrées Rue Wagram témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wagram
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 601 mètres
- - Collège Grand Selve à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wagram
Adresses Rue Wagram
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wagram, classées par tranches de numéros.
