3 Rue Wagram, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 891 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Wagram, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Wagram, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien couvent des Ursulines à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 596 mètres
- Collège Grand Selve à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 980 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Wagram(2 729€)

1 Rue Wagram(2 726€)

7 Rue Wagram(2 732€)

2 Rue Wagram(2 729€)

4 Rue Wagram(2 730€)

9 Rue Wagram(2 731€)

6 Rue Wagram(2 721€)

61 Allées Sébastopol(2 726€)

Prix du 3 Rue Wagram dans son marché local

Prix du 3 Rue Wagram par rapport à la voie

Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Rue Wagram se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Wagram par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Wagram se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -0.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.