44 Rue Wagram, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 290 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Wagram, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Wagram, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 453 mètres
- Collège Grand Selve à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1556 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Wagram(2 434€)

Prix du 44 Rue Wagram dans son marché local

Prix du 44 Rue Wagram par rapport à la voie

Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 44 Rue Wagram se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Wagram par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Wagram se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 22.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.