2 Chemin de Loupsaut, 31190 Grépiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Loupsaut, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Loupsaut, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grépiac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Loupsaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Loupsaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Loupsaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Loupsaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Loupsaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Loupsaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Loupsaut dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Loupsaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Loupsaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Chemin de Loupsaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Loupsaut par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Loupsaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grépiac et -21.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 2 Chemin de Loupsaut à Grépiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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