3 Chemin du Moulin, 31190 Grépiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Moulin, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grépiac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Grépiac et -22.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 3 Chemin du Moulin à Grépiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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