1 Chemin Saint-Germier, 31190 Grépiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Saint-Germier, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°2 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Saint-Germier, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grépiac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Gaillard-Tournié à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Saint-Germier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Saint-Germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint-Germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Saint-Germier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint-Germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint-Germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Saint-Germier dans son marché local
Prix du 1 Chemin Saint-Germier par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 1 Chemin Saint-Germier se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Saint-Germier par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Saint-Germier se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Grépiac et -17.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 1 Chemin Saint-Germier à Grépiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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