6 Impasse du Caroubier, 31190 Grépiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Caroubier, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Caroubier, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grépiac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Mazérat à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Caroubier dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Caroubier par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 6 Impasse du Caroubier se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Caroubier par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Caroubier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Grépiac et -28.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 6 Impasse du Caroubier à Grépiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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