4 Place du Caroubier, 31190 Grépiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Caroubier, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Place du Caroubier, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grépiac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Mazérat à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Caroubier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Caroubier dans son marché local
Prix du 4 Place du Caroubier par rapport à la voie
Sur Place du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Place du Caroubier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Caroubier par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Caroubier se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Grépiac et 6.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
