46 bis Route d'Auterive, 31190 Grépiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 bis Route d'Auterive, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 bis Route d'Auterive, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grépiac.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Gaillard-Tournié à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Route d'Auterive
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Route d'Auterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Route d'Auterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Route d'Auterive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Route d'Auterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Route d'Auterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Route d'Auterive dans son marché local
Prix du 46 bis Route d'Auterive par rapport à la voie
Sur Route d'Auterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 46 bis Route d'Auterive se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Route d'Auterive par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Route d'Auterive se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Grépiac et -8.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 46 bis Route d'Auterive à Grépiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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