Route de Labruyère Dorsa, 31190 Grépiac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 328 €
de 1 589 € à 2 816 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Labruyère Dorsa, 31190 Grépiac, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Labruyère Dorsa

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Prix Route de Labruyère Dorsa dans son marché local

Prix Route de Labruyère Dorsa par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne

À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Labruyère Dorsa se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Grépiac et 17.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Labruyère Dorsa

Les ventes enregistrées Route de Labruyère Dorsa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2025
321 267 €(3 312 €/m²)
Maison3 p•97 m²
12 bis Route de Labruyère Dorsa, 31190 Grépiac
24 février 2023
225 000 €(3 125 €/m²)
Maison4 p•72 m²
6 Route de Labruyère Dorsa, 31190 Grépiac
13 janvier 2020
247 200 €(2 207 €/m²)
Maison4 p•112 m²
6 Route de Labruyère Dorsa, 31190 Grépiac
10 septembre 2019
130 000 €(2 407 €/m²)
Maison3 p•54 m²
4 Route de Labruyère Dorsa, 31190 Grépiac

Cadre de vie et proximité Route de Labruyère Dorsa

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grépiac - Mairie à 626 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 607 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Labruyère Dorsa

Route de Labruyère Dorsa est située dans le quartier Grépiac. Elle compte 1009 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au Route de Labruyère Dorsa à Grépiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 820 € (5 %)

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