3 Rue des Acacias, 31190 Grépiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Acacias, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grépiac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Mairie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 84 mètres
Ventes au 3 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 3 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Grépiac et 20.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
