2 Route de La Baderque, 31160 Herran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de La Baderque, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de La Baderque, 31160 Herran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Herran.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0943 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de La Baderque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de La Baderque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de La Baderque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de La Baderque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de La Baderque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de La Baderque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de La Baderque dans son marché local
Prix du 2 Route de La Baderque par rapport à la voie
Sur Route de La Baderque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Route de La Baderque se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de La Baderque par rapport à Herran et à Haute-Garonne
À Herran, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de La Baderque se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Herran et -36.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herran a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 57.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 574 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 2 Route de La Baderque à Herran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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