32 Chemin des Cocutes, 31260 His
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Cocutes, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin des Cocutes, 31260 His
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier His.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus His - Village à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Cocutes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Cocutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Cocutes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Cocutes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Cocutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Cocutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Cocutes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Cocutes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cocutes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 32 Chemin des Cocutes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Cocutes par rapport à His et à Haute-Garonne
À His, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Cocutes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de His et -52.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à His a augmenté de 71.4 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 32 Chemin des Cocutes à His, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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