2 Rue de la Grotte, 31210 Huos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 487 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Grotte, 31210 Huos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Huos.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 503 €/m². Avec un prix moyen de 487 €/m², le 2 Rue de la Grotte se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à Huos et à Haute-Garonne
À Huos, le prix moyen des maisons atteint 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grotte se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Huos et -77.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huos a baissé de 57.93 % sur 1 an et baissé de 62.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
